9 Mitos Tentang Investasi Real Estat

9 Mitos Tentang Investasi Real Estat

Apakah investasi real estat hanya untuk orang kaya. Bisakah Anda membeli tanpa uang muka. Apakah Anda harus mengenal orang yang “tepat”. Mari kita jawab dengan melihat beberapa mitos real estat.

  1. Investasi real estat adalah untuk orang kaya. Uang membantu, tetapi investasi real estat pertama saya adalah $3.500 lot – yang saya jual untuk mendapatkan keuntungan dua minggu setelah saya membelinya. Penawaran kecil, mitra, penawaran rendah, atau hanya menyisihkan $7 per hari selama beberapa tahun sampai Anda memiliki cukup uang untuk uang muka – ini adalah beberapa cara untuk memulai dengan sedikit dan berinvestasi dalam real estat.
  2. “0 turun” tidak mungkin. Saya menjual properti sewaan seharga $1.000 karena saya memercayai pembeli untuk melakukan pembayaran, dan saya menginginkan bunga 9% dan harga yang lebih tinggi. Dia bisa mendapatkan uang muka pada kartu kredit untuk $30 lagi per bulan dan membuat kesepakatan “0-down”.
  3. “0 turun” adalah cara terbaik. Jika Anda tidak menginvestasikan sebagian uang Anda sendiri, Anda akan mendapatkan pembayaran yang lebih tinggi. Anda juga akan menghabiskan lebih banyak waktu untuk menemukan properti yang sesuai, dan membayar lebih untuk mereka (umumnya penjual kooperatif menginginkan lebih banyak untuk kerjasama mereka – saya mau). Ada kesepakatan 0-down di luar sana – mereka tidak selalu layak dilakukan.
  4. Anda membutuhkan pengalaman. Pengalaman membantu, tetapi Anda mendapatkannya dengan berinvestasi. Mulailah dengan akal sehat, tanyakan bagaimana Anda bisa kehilangan uang, mau belajar angka, dan Anda bisa mulai dari mana Anda berada.
  5. Beberapa investor memiliki “kemampuan” untuk menghasilkan uang. semacam. Lebih tepatnya, beberapa hanya meluangkan waktu dan risiko untuk mempelajari pasar dan melanjutkan pendidikan mereka.
  6. Anda perlu mengenal orang-orang yang “tepat”. Ini membantu, jadi mulailah prosesnya. Bicaralah dengan investor, agen real estat, tuan tanah, dll.
  7. Anda harus menjadi negosiator yang hebat. Jika Anda belajar menjalankan angka dan membuat penawaran berdasarkan angka tersebut, Anda bisa menjadi negosiator terburuk dan tetap melakukannya dengan baik.
  8. Anda membutuhkan pengetahuan orang dalam. Pahami satu kesepakatan, dan Anda sedang dalam perjalanan. Baca dan baca lebih banyak, tetapi pengetahuan “orang dalam” terbaik datang dari pengalaman.
  9. Fixer-atas aman. Orang-orang memiliki gagasan bahwa melakukan pekerjaan sendiri adalah cara paling aman untuk memastikan keuntungan. Tidak benar. “Memperbaiki dan membalik” yang salah direncanakan telah membuat investor yang berpengalaman bangkrut sekalipun. Sebagian besar properti sewaan yang dibeli dengan buruk hanya akan memakan sedikit uang setiap bulan.
Baca Juga:  Inilah Jenis Investasi yang Perlu Diketahui